Hausbaufinanzierung
| [X]Wer den Bau von einem Massivhaus
ins Auge gefasst hat, sollte sich vorerst einen objektiven
Finanzierungsplan ausarbeiten, um die entstehenden Kosten in gutem
Überblick behalten zu können. Hier trägt man
vorsorglich alle Ausgaben
zusammen. Also die Kosten für den Erwerb und den Bau des
Hauses sowie
die Maklergebühren, die bei etwa 6 Prozent des Kaufpreises
liegen; die
Gebühren für die Kreditbearbeitung bei der Bank; die
Kosten für
Bodenproben und Vermessungsarbeiten und die Gebühren
für eine
eventuelle Straße. Üblicherweise sind beim Kauf des Grundstücks vorerst gewisse Erwerbssteuern zu entrichten, die bei etwa 3,5 Prozent der Top Baufinanzierung liegen. Auch ist es ratsam sich den Kaufvertrag notariell beglaubigen zu lassen, wofür dann abermals ungefähr 1,7 Prozent abgegeben werden müssen. Um die Finanzierung ermöglichen zu können gibt es spezielle Kreditarten. Das Annuitätendarlehen, das mit dreimonatigen, gleich bleibenden Raten bei laufzeitgebundenen Zinssätzen abgezahlt wird und das Volltilgerdarlehen, welches bei konstanten Anteilen monatlich gezahlt wird. Für eine langfristige Finanzierungsplanung empfiehlt es sich einen Bausparvertrag zu vereinbaren. So lässt sich über Jahre hinweg Geld ansparen und je nach Einkommen, Familienstand und Alter kann man die Wohnungsbauprämien vom Staat und die Sparzulagen für Arbeitnehmer in Anspruch nehmen. Wer ein Bausparer ist, kommt obendrein in den Genuss von günstigeren Darlehen für die Baufinanzierung. Etwa 40 bis 50 Prozent der vorher vereinbarten Bausparsumme sind für eine Auszahlung dieses Kredites jedoch notwendig. Bedenken Sie, dass der Massivhaus Bau eine sehr wichtige Entscheidung in Ihrem Leben ist und deshalb sollte man lieber dreimal nachdenken, bevor die entscheidenden Unterschriften unter die Verträge gesetzt werden. Unser Tipp: Hertle Immobilien Freiburg, Ihr IVD-Makler für Immobilienkauf & Mieten seit 1987: Wohnungen, Häuser, Gewerbe, Büro, Kapitalanlagen sowie möbliert Wohnen auf Zeit & Zimmer durch HomeCompany-Mitwohnzentrale |